由于房產市場的價格一直居高不下，先目前舊廠房裝修改造的產業也就隨之迅速發展起來，廠房就地改造必然涉及到施工商與涂料提供商的選擇，由于不同商家的產品差距還是挺大的，改造舊廠房地坪又是一項肥腸麻煩的工程，今天小編就來普及一下舊廠房怎樣改造比較好，需要哪些圖紙？

廠房舊地改造怎么做比較好 廠房改造需要哪些圖紙

廠房舊地改造怎么做比較好

這個問題的前提是在施工期間廠房要不要生產，如果想不影響正常生產的話，小編在這里建議大家還是用水性環氧來改造地坪，畢竟沒有味道的，一邊做一遍生產都沒問題；如果直接用環氧做的話，就算是停止生產晾一段時間，刺鼻的氣味短期內工人也適應不了。

水性環氧具有耐化學品腐蝕、耐磨抗壓、確保地坪整體無縫、經久耐用、涂層滲透性極佳，不同于普通環氧簡單粘接，不易脫殼、易清潔，耐擦洗，不褪色等特點，幾乎可以說是一勞永逸、沒有后顧之憂。

一套成熟的施工程序，在施工前，首先要確定地坪條件（針對新建筑地坪，舊建筑地坪根據實際情況另論）

１、強度，為保證地坪整體強度及基礎地坪與水泥基自流平耐磨面層的粘結力。一般要求基礎地坪混凝土的強度在Ｃ２５左右。

２、平整度，一般要求基礎地坪１０米長度內高差不超過４毫米。

３、表面狀況，硬化后的基礎地坪表面不應有大面積的浮漿，脫殼，凹坑，裂縫存在。無嚴重物質污染和油漬。但基礎地坪表面無需拉毛和壓光等。

廠房改造需要哪些圖紙

１、建筑的用途改變了，先去當地政府的辦事大廳去立項，然后拿著立項的相關文件去找設計單位出圖紙，找辦事大廳做環保評估，后再由設計單位出詳細的圖紙，再娶建設部門審批?！?/span>

２、只有樓層的平面圖，就別想改造了，遠遠不夠。改造關鍵的是重新計算荷載，看看舊結構能不能滿足新的要求。不過一般來說，既然是廠房改成住宅，荷載應該是小了很多，大部分應該沒有問題。主要看看新添的一些隔墻部位是不是滿足要求就行

３、配筋圖不能套用，這個都是計算得出來的。需要專業的設計院來出圖紙，因為鋼筋這種東西，配得少了不行，配的多了超筋也不行，而且建筑責任終身制，擔不起這個責任。

廠房占地面積比較大，改造的時候重要的就是地坪，地坪的選用一定要慎重，如果勾起出現問題將會是很大的麻煩。